технический заказчик

Понятие Технический заказчик появилось в Градостроительном кодексе сравнительно недавно и введено Федеральным законом №337 от 28 ноября 2011года. Согласно статьи 1 п. 22 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ): технический заказчик в строительстве – это физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные градостроительным Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции Технического заказчика самостоятельно.Как обнаружилось, технический клиент в строительстве – это главное звено, так как как раз он управляет именно ходом и действенным образом ведет взаимодействие безусловно со всеми субъектами, принимающими в нем роль. Он исполняет роль координатора, осуществляющего технических наблюдение, который соответствует любому из своевременных рубежей, а еще контролирующего сроки и качество постройки. Откуда же появилось настолько прогрессивноесовременное понятие, как технический заказчик? Технический клиент (подрядчик) в качестве автономного термина официально появился в 1980-х. В то время русский Госстрой утвердил отвечающее состояние.